Бизнес в Сибири,форум для деловых людей из Сибири и не только!
 
ФорумПоискРегистрацияВход
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua
Ключевые слова
кафе казино
Опрос
Какой отраслью бизнеса Вы занимаетесь?
Строительство
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap0%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 0% [ 0 ]
Торговля
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap50%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 50% [ 4 ]
Производство
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap13%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 13% [ 1 ]
Образование
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap0%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 0% [ 0 ]
Услуги
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap25%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 25% [ 2 ]
Интернет-бизнес
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap0%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 0% [ 0 ]
Медицина
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap13%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 13% [ 1 ]
Общепит
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap0%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 0% [ 0 ]
С/х. Фермерство. Загородный бизнес
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap0%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 0% [ 0 ]
Транспорт
Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_lcap0%Мини коттеджи для сдачи в аренду Vote_rcap
 0% [ 0 ]
Всего проголосовало : 8
Самые просматриваемые темы
КАК ОТКРЫТЬ СВОЕ КАФЕ С НУЛЯ
Как перевести деньги на Киви кошелек, как снять с Киви кошелька
Какую систему налогообложения выбрать?
Как узнать задолженность по налогам (по ИНН и фамилии)
Оптовые базы - Каталог предприятий Читы
Уличная торговля
Франчайзинг в розничной торговле.
Бизнес план разведения страусов
Как начать собственный малый бизнес с нуля ... или подробнее о кофейных и торговых автоматах Necta
Бизнес план торговля винами
Партнеры
Сибирский кладоискотель Сайт Бизнес сектор
Рейтинг@Mail.ru Форум автолюбителей забайкальского края
Интернет магазин линз город Чита

Поделиться
 

 Мини коттеджи для сдачи в аренду

Предыдущая тема Следующая тема Перейти вниз 
АвторСообщение
могол

могол

Сообщения : 856
Дата регистрации : 2011-05-15

Мини коттеджи для сдачи в аренду Empty
СообщениеТема: Мини коттеджи для сдачи в аренду   Мини коттеджи для сдачи в аренду EmptyПт Дек 20, 2013 11:39 am

Если вы часто путешествуете или ездите в командировки по небольшим российским городам, в которых имеются значимые достопримечательности и, соответственно, испытываете необходимость в решении вопроса проживания, вы наверняка постоянно сталкиваетесь с развивающейся индустрией строительства частных мини коттеджей (или микро коттеджей), специально предназначенных для сдачи в аренду. Эта индустрия смыкается с более развитой сферой деятельности по сдаче в аренду квартир с посуточной оплатой. Но отличается от нее только тем, что в аренду сдаются миниатюрные коттеджи, которые также можно назвать садовыми или гостевыми домиками.

Как выглядит мини коттедж?

Среднестатистический мини коттедж, по сути, представляет собой небольшой, но добротно отделанный и очень уютный домик, состоящий из спальни, маленькой кухни-столовой, санузла (унитаз плюс душевая кабина) и крыльца. В нем есть все необходимое для полноценного краткосрочного проживания – постельные принадлежности, полотенца, телевизор, микроволновая печь и чайник, мусорное ведро, вешалка или шкаф для одежды. В базовом варианте мини коттедж обычно имеет двуспальную кровать, но наиболее рассудительные владельцы предусматривают возможность увеличения спальных мест до четырех за счет надувной кровати, увеличивая в этом случае цену за аренду коттеджа не в два, а только в полтора раза.

Иногда встречаются предложения аренды более крупных коттеджей, но они не являются оптимальным форматом бизнеса – постройка такого коттеджа очень долго окупается, а при склонности современного человека к индивидуализму и небольшому количеству детей сегодня все реже можно встретить самостоятельно путешествующие компании и семьи в размере более четырех человек. Сдавать в аренду часть своего коттеджа или дома – тоже не оптимальный вариант. Жильцы и хозяева не всегда хорошо ладят друг с другом в ситуации совместного проживания. Если, конечно, часть дома для арендаторов не отделена от основной части дома глухой стеной.

Хороший вариант – когда мини коттедж для аренды строят на приусадебном участке собственного дома, в котором живут постоянно. Это позволяет хозяевам тратить минимальное время на уборку жилья, предназначенного для сдачи в аренду. Но и постройка мини коттеджа на дачном участке на окраине может быть эффективной. Это возможно даже в том случае, если хозяева живут в квартире в городе. Только кто-то из членов семьи должен взять на себя функции по взаимодействию с часто меняющимися арендаторами на правах основной работы.

Если вы решили построить мини коттедж для сдачи в аренду, то в первую очередь нужно убедиться в наличии спроса на кратковременную аренду жилья в вашем городе. По понятным причинам, мини коттедж наверняка будет тяготеть к окраине города, хотя в небольших российских городах застройка сельского типа и, соответственно, места на приусадебных участках, подходящие для постройки микро-коттеджей нередко встречаются и в центре. Для маленьких городов транспортные издержки, вытекающие из расположения микро-коттеджа на окраине, незначительны. Но и в больших городах такие домики на окраине могут быть востребованы со стороны туристов, которые самостоятельно путешествуют на собственных автомобилях.

Стоимость аренды мини коттеджа должна быть заметно ниже, чем цена на съем отельного номера в вашем городе. По той же логике формируются цены на посуточную аренду квартир (основных конкурентов мини-коттеджей). Что касается официального оформления этого бизнеса, то лучше всего это сделать, во избежание недоразумений с властями. Да и путешественники все чаще предпочитают официально зарегистрированные (как бизнес) квартиры и мини коттеджи с посуточной оплатой, стараясь, по возможности, не связываться с самодеятельными «дикими» вариантами. Желаем вам успешного бизнеса!

_________________
Бизнес сектор http://sibir-biz.at.ua
Вернуться к началу Перейти вниз
 
Мини коттеджи для сдачи в аренду
Предыдущая тема Следующая тема Вернуться к началу 
Страница 1 из 1

Права доступа к этому форуму:Вы не можете отвечать на сообщения
Бизнес сектор :: Идеи малого бизнеса :: Серьезные идеи-
Перейти: